07

2021

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04

购买墓地的条件,墓地购买要注意的事项

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为了方便客户购买墓地,下面是很多客户在购买墓地时遇到的问题。如果注意以下问题,会减少很多不必要的麻烦。那么购买墓地的条件是什么?

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1.选择合法墓地购买。合法墓地必须有相关合法证明。例如,省民政厅批准设立公墓并颁发社会公益性公墓许可证;县级以上土地管理部门依法对批准公益性墓地建设用地的人民政府或者土地管理部门核发的土地使用证进行审核;建设规划管理部门批准的公墓规划和建设文件;价格管理部门批准的价格文件;工商部门出具的企业法人证书或登记证书;有关部门出具的带有防伪标志的骨灰安放证明和火化证明。这些文件必须是原件,所有复印件都是无效的。客户在购买墓葬时,必须凭这些凭证选择合法、正规的墓地。

2.签订统一合同。在选择合适的墓穴位置时,必须在有关部门的监督下与公墓单位签订统一的合同。签合同的时候首先要了解合同的内容,千万不要代别人签。合同的公章必须是陵园总部的公章,部门印章无效。合同外的任何口头承诺或个人书面承诺均无法律效力,不受法律保护。因此,消费者在购买墓葬时必须签订统一的合同,并保留原合同。那么购买墓地的条件是什么?

3.不要投机。国家明确规定,任何单位和个人不得对墓地进行投机。投机倒把是指单位或个人通过诱导投资利润宣传、出售坟墓,并承诺以高于原销售价格的价格回购坟墓,以营利为目的买卖坟墓而不使用坟墓的行为。任何单位和个人违反《殡葬管理条例》进行买卖墓葬投机行为,都不会得到法律保护,并会受到相应的处罚。所有公墓管理机构必须向消费者出示相关证件,并出售带有死亡证明、火化通知或移动坟墓通知的坟墓。未经上述程序购买的坟墓和墓穴不受法律保护。那么购买墓地的条件是什么?

4.必须有合法票据。购买墓穴时,在签订统一合同支付全额后,必须向公墓单位索取正式票据,如非经营性的税务机关监制的统一收据或发票、骨灰安放证明等。正式票据和合同是使用、售后服务和投诉的有效凭证,必须妥善保管。

 

购买墓地的条件

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