如何选择墓地？墓地的使用寿命是多少？

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　　如何选择墓地?墓地是埋葬死者的地方;墓地主要是指人死后遗体或骨灰统一在一个统一的地方，是人类发展史上的文明和进步。如今，随着城市化的发展和城市人口的增加，公墓建设已经成为城市发展的必然。

　　如何选择墓地?墓地的使用寿命是多少?下面我们大家一起来简单了解一下。

　　墓地的使用年限与其土地的性质和使用年限有关，一般为50年或70年，有媒体报道‘墓地使用期为20年’，这是一种误解。

　　据介绍，墓地的使用年限与其占用土地的使用年限一致。所谓‘20年’的说法，不是指墓地的使用年限，而是指墓穴保护费的20年缴纳期限。只要按时缴纳墓穴保护费，就可以继续使用墓地。土地使用年限届满后，应按国家有关法律法规处理。土地使用年限延长的，该土地上的墓地使用年限应自动延长。

　　该负责人表示，根据《公墓管理暂行办法》规定，经营性公墓一次性缴纳墓穴保护费不得超过20年，这是从保护群众利益、方便群众缴费的角度提出的限制缴纳期限。在签订墓地使用协议时，购墓人必须确认双方的权利和义务，明确约定墓穴保护费的缴纳期限、价格和各自的责任，另一方有权按照约定处置不履行方。

　　如何选择墓地?墓地的选择有什么讲究?下面我们大家一起来简单了解一下。

　　首先，买墓地是有时间限制的，如果提前买，肯定不划算。所以要提前咨询墓地，然后你要选择有资质的墓地，需要对方出示有资质的证明。如果是违法的，不要买，同时，确定后需要签订统一的合同，不能代签，也不能听口头承诺。这些都是没有法律效力的，最终也无法得到法律的保护。

　　不贪小便宜，非法墓地，外地墓地，公益性墓地，一些埋葬死者的村镇，公益性墓地就叫公益性墓地，公益性墓地不允许向外商销售或炒作，向外商小规模炒作销售不受法律保护，这些墓地往往价格便宜，各种基础设施、管理、服务跟不上。外地墓地不允许跨地区销售。不要只期待购买时和售后的良好服务。俗话说，“你得到你所付出的。”贪小便宜，小心吃大亏。

　　首先墓地正面必须有远山遮挡，左右两边也需要山峰的保护。感觉像一把太师椅。后山要高一些，左右手的山方向要低一些。第二，墓园中间需要清水，中间的厅堂要宽大，可以容纳。

　　需要注意骨灰在墓地的保存期限，因为有些墓地是有使用年限的，而不是永久使用的，这一点需要调查清楚，另外，墓地不允许私人预售或转让，这也是需要注意的地方。并不是说购买墓地后就可以转让给别人，这两点需要先搞清楚。

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